Por: Lic. Jaime Fern\u00e1ndez Lazala
\njaimeu_fl@hotmail.com>
\nAbogado. Republica Dominicana.<\/p>\n
El fideicomiso de Punta Catalina es un acto jur\u00eddico unilateral del Estado Dominicano, por medio del cual entrega a otros empresarios la titularidad de unos activos para que los administre y al vencimiento de un plazo, transmita los resultados a un tercero, es un encargo de confianza.<\/p>\n
Como acto jur\u00eddico, va a transmitir cesi\u00f3n de cr\u00e9ditos, y modifica subrogaci\u00f3n convencional, novaci\u00f3n, delegaci\u00f3n y extingue pago o una obligaci\u00f3n. Y se basa en la voluntad que emana de un solo sujeto de derecho, que es el Estado Dominicano y no sobre acuerdo de voluntades.<\/p>\n
Este acto jur\u00eddico del Estado Dominicano es de creaci\u00f3n, ocupaci\u00f3n o extinci\u00f3n. Abandonando la administraci\u00f3n y el manejo de Punta Catalina, que es en definitiva una cosa y constituye una saludable salida muy oportuna, en virtud de que el derecho real de propiedad del terreno donde est\u00e1 edificada Punta Catalina pertenece a una empresa de los Vicini.<\/p>\n
El Presidente de la Rep\u00fablica estaba en lo correcto cuando afirm\u00f3 que el Estado Dominicano, como participante Fiduciante solo conf\u00eda plenamente Punta Catalina a otros Empresarios para que lo administren, por tanto no se trata de un contrato, sino de un acto jur\u00eddico. <\/p>\n
Existen muchos tipos de actos jur\u00eddicos que necesariamente no son contratos ni convenciones. Por tanto, el acto unilateral del Estado Dominicano no podr\u00eda, por s\u00ed solo, crear un derecho sobre ese inmueble, porque no se trata de un contrato ni una convenci\u00f3n, se trata de un acto jur\u00eddico unilateral.<\/p>\n
Parece ser que el que redact\u00f3 ese acto jur\u00eddico unilateral, en vez de usar el t\u00e9rmino correcto, us\u00f3 contrato, desvirtuando y provocando as\u00ed un desliz incalificable.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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